7 Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 411 € à 2 383 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Blanchard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 10.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 7 Rue Blanchard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000KN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 189 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 702 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 702 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 441 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Thérèse à 100 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Blanchard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Blanchard dans son marché local

Prix du 7 Rue Blanchard par rapport à la voie

Sur Rue Blanchard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 830 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 7 Rue Blanchard se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Blanchard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Blanchard se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue du Rif, 72000 Le Mans(1,799 €)

Rue de Beauce, 72000 Le Mans(1,880 €)

Rue du Cotentin, 72000 Le Mans(1,887 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Blanchard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Blanchard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.