5 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 661 € à 3 059 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Bitche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 5.04 % à celui du n°7 et de 5.17 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1938,

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À propos du 5 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0112 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 435 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 279 mètres
- Le Mans à 380 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 407 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 277 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 399 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 322 mètres

Ventes au 5 Rue Bitche

Une vente a été recensée au 5 Rue Bitche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 décembre 2023

175 000 €(2 083 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•84 m²

5 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Bitche dans son marché local

Prix du 5 Rue Bitche par rapport à la voie

Sur Rue Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 5 Rue Bitche se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Bitche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Bitche se situe 3.1 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 29.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,659 €)

Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans(2,202 €)

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(2,174 €)

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Bitche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.