31 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 550 €

de 1 893 € à 3 059 €

Indice de confiance

1/5

Le 31 Rue Bitche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 550 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 31 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 238 mètres
- Le Mans à 302 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 493 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 293 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 227 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 320 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue Bitche

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Bitche dans son marché local

Prix du 31 Rue Bitche par rapport à la voie

Sur Rue Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 550 €/m², le 31 Rue Bitche se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Bitche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Bitche se situe 18.06 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 58.09 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,659 €)

Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans(2,202 €)

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(2,174 €)

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Bitche

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.