22 Rue Bitche, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 22 Rue Bitche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 19.69 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 35 logements.
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À propos du 22 Rue Bitche, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 35 logements - 550 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000DSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Yourcenar à 250 mètres
- - Le Mans à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 481 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 288 mètres
- - Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 241 mètres
- - Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 339 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 288 mètres
Ventes au 22 Rue Bitche
Les 12 ventes au 22 Rue Bitche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Bitche dans son marché local
Prix du 22 Rue Bitche par rapport à la voie
Sur Rue Bitche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 22 Rue Bitche se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Bitche par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Bitche se situe 3.59 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 7 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Bitche
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Bitche
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