17 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 314 €

de 1 763 € à 3 052 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Bitche, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°15 et de 22.53 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 17 Rue Bitche, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Gare.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000DS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 466 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Yourcenar à 259 mètres
- Le Mans à 348 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 442 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 307 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 368 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Bitche

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Bitche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Bitche dans son marché local

Prix du 17 Rue Bitche par rapport à la voie

Sur Rue Bitche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 17 Rue Bitche se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Bitche par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Bitche se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Alsace, 72000 Le Mans(2,659 €)

Rue de Chateaudun, 72000 Le Mans(2,202 €)

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(2,174 €)

Rue Rivault de Flurance, 72000 Le Mans(2,559 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Bitche

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Bitche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.