8 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 958 € à 2 917 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Berthelot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°10 et de 0.3 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 93 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 162 mètres
- Le Mans à 942 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 824 mètres
- Collège Berthelot à 118 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 91 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 8 Rue Berthelot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Berthelot se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courthardy, 72000 Le Mans(2,504 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,238 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,214 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.