23 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 496 €

de 1 994 € à 2 908 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue Berthelot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 496 €/m², inférieur de 3.52 % à celui du n°30 et de 0.12 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 23 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Jacobins-République.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 108 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 201 mètres
- Le Mans à 1012 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 759 mètres
- Collège Berthelot à 37 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 445 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 224 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 496 €/m², le 23 Rue Berthelot se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Berthelot se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 54.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courthardy, 72000 Le Mans(2,507 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,585 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,621 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,353 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.