12 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 355 €

de 1 957 € à 2 916 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Berthelot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², inférieur de 3.05 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Berthelot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Jacobins-République à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 1 parking - 116 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus De Gaulle à 163 mètres
- Le Mans à 956 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 826 mètres
- Collège Berthelot à 106 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 82 mètres
- Ecole maternelle publique Claude Chappe à 374 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Belon à 358 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Berthelot

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Berthelot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Berthelot dans son marché local

Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à la voie

Sur Rue Berthelot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 383 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 12 Rue Berthelot se situe 1.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Berthelot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Berthelot se situe 20.83 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 24.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Courthardy, 72000 Le Mans(2,504 €)

Rue Saint Bertrand, 72000 Le Mans(2,238 €)

Place des Ifs, 72000 Le Mans(2,214 €)

Avenue François Mitterrand, 72000 Le Mans(2,457 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Berthelot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Berthelot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.