2 Rue Berthe Morisot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 848 €

de 1 405 € à 2 503 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Berthe Morisot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², supérieur de 7.19 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 2 Rue Berthe Morisot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Christ Sauveur.
2 niveaux - 9 logements - 677 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1036 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vauguyon à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 217 mètres
- Collège Joséphine Baker à 217 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 755 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 397 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 408 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Berthe Morisot

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Berthe Morisot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Berthe Morisot dans son marché local

Prix du 2 Rue Berthe Morisot par rapport à la voie

Sur Rue Berthe Morisot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 669 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 2 Rue Berthe Morisot se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Berthe Morisot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Berthe Morisot se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 14.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Sonia Delaunay, 72000 Le Mans(1,704 €)

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Rue Robert Collet, 72000 Le Mans(1,960 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Berthe Morisot

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Berthe Morisot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.