1 Rue Bérard, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 263 €

de 1 502 € à 2 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Bérard, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 263 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1948,

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À propos du 1 Rue Bérard, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 142 mètres
- Le Mans à 1362 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1066 mètres
- Collège Albert Camus à 607 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 953 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 497 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 360 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Bérard

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Bérard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Bérard dans son marché local

Prix du 1 Rue Bérard par rapport à la voie

Sur Rue Bérard, le prix moyen des maisons s'établit à 2 204 €/m². Avec un prix moyen de 2 263 €/m², le 1 Rue Bérard se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Bérard par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Bérard se situe 4.96 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 40.3 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bara, 72000 Le Mans(2,216 €)

Impasse Bérard, 72000 Le Mans(2,207 €)

Rue Letouzé, 72000 Le Mans(2,043 €)

Rue de la Mutualité, 72000 Le Mans(2,083 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Bérard

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Bérard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.