35 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 927 €

de 2 203 € à 3 645 €

Indice de confiance

4/5

Le 35 Rue Beauverger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 927 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°37 et de 0.31 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nationale.
3 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 300 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 161 mètres
- Le Mans à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 407 mètres
- Collège Berthelot à 360 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 407 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 273 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 105 mètres

Ventes au 35 Rue Beauverger

Une vente a été recensée au 35 Rue Beauverger. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

21 mars 2022

430 000 €(3 007 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•143 m²

35 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Beauverger dans son marché local

Prix du 35 Rue Beauverger par rapport à la voie

Sur Rue Beauverger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 927 €/m², le 35 Rue Beauverger se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Beauverger se situe 35.76 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 81.46 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Beauverger

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Beauverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.