32 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 855 €

de 2 006 € à 3 650 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Beauverger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 855 €/m²0 mais supérieur de 6.41 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 32 Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000DP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 185 mètres
- Le Mans à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 398 mètres
- Collège Berthelot à 373 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 398 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 241 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 89 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Beauverger

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Beauverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Beauverger dans son marché local

Prix du 32 Rue Beauverger par rapport à la voie

Sur Rue Beauverger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 699 €/m². Avec un prix moyen de 2 855 €/m², le 32 Rue Beauverger se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Beauverger se situe 32.42 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,405 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,379 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,378 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,321 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Beauverger

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Beauverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.