29 bis Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 200 € à 3 639 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 bis Rue Beauverger, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 6.34 % à celui du n°29 et de 6.94 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 29 bis Rue Beauverger, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nationale.
2 niveaux - 2 logements - 191 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000DI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Abbaye de la Couture (ancienne) à 283 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victor Hugo à 172 mètres
- Le Mans à 790 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 405 mètres
- Collège Berthelot à 363 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 405 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 251 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Beauverger

Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Beauverger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 bis Rue Beauverger dans son marché local

Prix du 29 bis Rue Beauverger par rapport à la voie

Sur Rue Beauverger, le prix moyen des maisons s'établit à 2 690 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 29 bis Rue Beauverger se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 bis Rue Beauverger par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 bis Rue Beauverger se situe 40.56 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 88.22 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Fuie, 72000 Le Mans(2,409 €)

Rue Chanzy, 72000 Le Mans(2,384 €)

Rue Nationale, 72000 Le Mans(2,374 €)

Rue Thoré, 72000 Le Mans(2,310 €)

Biens en vente à proximité du 29 bis Rue Beauverger

Les biens actuellement en vente autour du 29 bis Rue Beauverger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.