7 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 949 € à 2 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Bazoge, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 28.33 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 7 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 478 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 121 mètres
- Le Mans à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 490 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 179 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 175 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 337 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 409 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Bazoge

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Bazoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Bazoge dans son marché local

Prix du 7 Rue Bazoge par rapport à la voie

Sur Rue Bazoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 7 Rue Bazoge se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Bazoge se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.76 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Bazoge

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Bazoge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.