12 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 315 €

de 1 933 € à 3 141 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bazoge, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 315 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 12 Rue Bazoge, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Miroir.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0021 - Feuille 000HM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Carel Mutualité à 113 mètres
- Le Mans à 567 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 521 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 176 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 151 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 303 mètres
- Ecole élémentaire publique Alfred de Musset à 374 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bazoge

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bazoge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bazoge dans son marché local

Prix du 12 Rue Bazoge par rapport à la voie

Sur Rue Bazoge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 376 €/m². Avec un prix moyen de 2 315 €/m², le 12 Rue Bazoge se situe 2.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bazoge par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bazoge se situe 7.37 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 43.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,346 €)

Rue du Miroir, 72000 Le Mans(2,144 €)

Rue de l'Usine, 72000 Le Mans(2,247 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bazoge

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bazoge apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.