22 Rue Bary, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 2 127 € à 2 573 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Bary, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°200.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 22 Rue Bary, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 411 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 356 mètres
- Le Mans à 450 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 365 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 322 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 365 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 272 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Bary

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Bary dans son marché local

Prix du 22 Rue Bary par rapport à la voie

Sur Rue Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 22 Rue Bary se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Bary par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Bary se situe 10.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,585 €)

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Bary

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Bary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.