1 bis Rue Bary, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 393 €

de 1 680 € à 3 031 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 bis Rue Bary, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 393 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 45 logements.

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À propos du 1 bis Rue Bary, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Nationale à dominante résidentielle.
4 niveaux - 45 logements - 1050 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0253 - Feuille 000DR, - Parcelle n°0125 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 321 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 396 mètres
- Le Mans à 465 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 413 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 298 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 413 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 186 mètres
- Ecole primaire publique Pierre de Ronsard à 289 mètres

Absence de ventes récentes au 1 bis Rue Bary

Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Rue Bary dans son marché local

Prix du 1 bis Rue Bary par rapport à la voie

Sur Rue Bary, le prix moyen des appartements s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 2 393 €/m², le 1 bis Rue Bary se situe 25.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Rue Bary par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Bary se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 26.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,144 €)

Allée Jean Dolige, 72000 Le Mans(1,559 €)

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(1,902 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Bary

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Bary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.