12 Rue Bary, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 366 €

de 1 826 € à 2 578 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Bary, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 366 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.42 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1922,

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À propos du 12 Rue Bary, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Gare.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0262 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 413 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Washington à 373 mètres
- Le Mans à 448 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 384 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 306 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 384 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 244 mètres
- Ecole primaire privée Saint Joseph à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Bary

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Bary au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Bary dans son marché local

Prix du 12 Rue Bary par rapport à la voie

Sur Rue Bary, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 366 €/m², le 12 Rue Bary se situe 0.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Bary par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bary se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 46.68 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Emile Barrier, 72000 Le Mans(2,585 €)

Impasse de Belfort, 72000 Le Mans(2,180 €)

Rue de Belfort, 72000 Le Mans(2,369 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Bary

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Bary apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.