40 Rue Bara, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 049 €

de 1 505 € à 2 389 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue Bara, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 049 €/m², inférieur de 4.03 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 40 Rue Bara, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 234 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000HI, - Parcelle n°0201 - Feuille 000HI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bara à 93 mètres
- Le Mans à 1412 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 1097 mètres
- Collège Albert Camus à 597 mètres
- Lycée général et technologique Marguerite Yourcenar à 1001 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 455 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue Bara

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue Bara au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue Bara dans son marché local

Prix du 40 Rue Bara par rapport à la voie

Sur Rue Bara, le prix moyen des maisons s'établit à 2 216 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 40 Rue Bara se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue Bara par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Bara se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,118 €)

Impasse Louis Crétois, 72000 Le Mans(2,160 €)

Impasse de Préau, 72000 Le Mans(2,163 €)

Rue Diderot, 72000 Le Mans(2,008 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue Bara

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Bara apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.