26 Rue Bablot, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 452 € à 2 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 26 Rue Bablot, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 26 Rue Bablot, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Sources.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Sources à 237 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 478 mètres
- Collège Berengère de Navarre à 416 mètres
- Ecole maternelle publique Pablo Picasso à 304 mètres
- Ecole primaire privée COURS JULES VERNE - ESPERANCE BANLIEUES à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 26 Rue Bablot

Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Bablot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Bablot dans son marché local

Prix du 26 Rue Bablot par rapport à la voie

Sur Rue Bablot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 950 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 26 Rue Bablot se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Bablot par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Bablot se situe 12.62 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.8 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Biolay, 72000 Le Mans(1,912 €)

Rue Jules Raimu, 72000 Le Mans(1,971 €)

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Rue Victor Hémery, 72000 Le Mans(1,824 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Bablot

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Bablot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.