7 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 135 € à 3 369 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de 3.81 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 7 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 148 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0227 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 57 mètres
- Le Mans à 687 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 767 mètres
- Collège privé Saint Louis à 235 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 348 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 257 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 235 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Auvray

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Auvray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 7 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 7 Rue Auvray se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Auvray se situe 22.68 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 63.98 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,127 €)

Rue d'Austerlitz, 72000 Le Mans(2,422 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,692 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.