33 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 077 €

de 1 661 € à 2 785 €

Indice de confiance

4/5

Le 33 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 077 €/m², inférieur de 9.26 % à celui du n°16 bis et de 9.14 % à celui du n°16 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 33 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Leclerc.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000CX, - Parcelle n°0157 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 74 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 196 mètres
- Le Mans à 584 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 814 mètres
- Collège privé Saint Louis à 94 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 480 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 301 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 94 mètres

Ventes au 33 Rue Auvray

Une vente a été recensée au 33 Rue Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 juin 2020

329 000 €(1 509 €/m²)

MaisonMaison•10 pièces10 p•218 m²

33 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 33 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 33 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 332 €/m². Avec un prix moyen de 2 077 €/m², le 33 Rue Auvray se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 33 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Auvray se situe 3.66 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 28.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,127 €)

Rue d'Austerlitz, 72000 Le Mans(2,422 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,692 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,206 €)

Biens en vente à proximité du 33 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.