32 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 114 €

de 1 560 € à 2 724 €

Indice de confiance

4/5

Le 32 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 114 €/m², inférieur de 4.3 % à celui du n°45 et de 0.14 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 32 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Courboulay.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000CW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 187 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Des Congrès à 136 mètres
- Le Mans à 534 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 884 mètres
- Collège privé Saint Louis à 23 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 582 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 386 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 23 mètres

Ventes au 32 Rue Auvray

Une vente a été recensée au 32 Rue Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2021

615 000 €(2 099 €/m²)

MaisonMaison•9 pièces9 p•293 m²

32 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 32 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 327 €/m². Avec un prix moyen de 2 114 €/m², le 32 Rue Auvray se situe 9.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Auvray se situe 2.13 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 31.06 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,126 €)

Rue d'Austerlitz, 72000 Le Mans(2,423 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,694 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,212 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.