2 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 170 €

de 2 023 € à 2 391 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Auvray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°5 bis et de 0.46 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 2 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Courboulay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 33 parkings - 248 m² au sol

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Autogare de la S.T.A.O. (Société des transports automobiles de l'Ouest) à 95 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 54 mètres
- Le Mans à 695 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 780 mètres
- Collège privé Saint Louis à 234 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 344 mètres
- Ecole maternelle publique Général Gougeard à 270 mètres
- Ecole primaire privée Saint Louis à 234 mètres

Ventes au 2 Rue Auvray

Une vente a été recensée au 2 Rue Auvray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2024

505 000 €(3 883 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•130.06 m²

2 Rue Auvray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Auvray dans son marché local

Prix du 2 Rue Auvray par rapport à la voie

Sur Rue Auvray, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 2 Rue Auvray se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Auvray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 952 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Auvray se situe 11.17 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 14.88 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 0.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Wagram, 72000 Le Mans(2,019 €)

Rue d'Austerlitz, 72000 Le Mans(2,020 €)

Place Franklin Roosevelt, 72000 Le Mans(2,377 €)

Passage des Casernes, 72000 Le Mans(2,056 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Auvray

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Auvray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.