7 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 974 €

de 1 676 € à 2 221 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 974 €/m², inférieur de 7.32 % à celui du n°5 et de 8.1 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 7 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Clairfontaine.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Bois à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 660 mètres
- Collège Roger Vercel à 559 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 1410 mètres
- Ecole maternelle publique Clairefontaine à 376 mètres
- Ecole élémentaire publique Clairefontaine à 265 mètres

Ventes au 7 Rue Arsène d'Arsonval

Une vente a été recensée au 7 Rue Arsène d'Arsonval. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 octobre 2024

165 000 €(1 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•99 m²

7 Rue Arsène d'Arsonval, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Arsène d'Arsonval dans son marché local

Prix du 7 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à la voie

Sur Rue Arsène d'Arsonval, le prix moyen des maisons s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 1 974 €/m², le 7 Rue Arsène d'Arsonval se situe 13.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Arsène d'Arsonval par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Arsène d'Arsonval se situe 8.44 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 22.38 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue François Rabelais, 72000 Le Mans(2,447 €)

Rue des Grands Bois, 72000 Le Mans(2,319 €)

Rue Tristan Bernard, 72000 Le Mans(2,093 €)

Rue de l'Aqueduc, 72000 Le Mans(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Arsène d'Arsonval

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Arsène d'Arsonval apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.