24 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 525 €

de 1 207 € à 1 993 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°19 et de 2.56 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 121 logements.

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À propos du 24 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
10 niveaux - 121 logements - 60 parkings - 2076 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0248 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 299 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1134 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 255 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 513 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 210 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Armand Saffray

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 24 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 775 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 24 Rue Armand Saffray se situe 14.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Armand Saffray se situe 21.59 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.48 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,005 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,073 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(1,654 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(1,710 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.