21 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 336 €

de 1 934 € à 2 706 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 336 €/m², supérieur de 10.92 % à celui du n°19 mais inférieur de 5.39 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante tertiaire.

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À propos du 21 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1967, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1564 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0162 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0160 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0155 - Feuille 000MR, - Parcelle n°0159 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 293 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 247 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 518 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 203 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 173 mètres

Ventes au 21 Rue Armand Saffray

Une vente a été recensée au 21 Rue Armand Saffray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2023

130 000 €(2 600 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•50 m²

21 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 21 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 336 €/m², le 21 Rue Armand Saffray se situe 1.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Armand Saffray se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 44.82 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,444 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,452 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.