18 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 108 €

de 1 690 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°17 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 18 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Saint-Pavin.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0233 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 441 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saffray à 321 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1145 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 251 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 491 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 204 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 177 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Armand Saffray

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Armand Saffray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 18 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 377 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 18 Rue Armand Saffray se situe 11.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Armand Saffray se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 30.69 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,444 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,354 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,452 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(2,120 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.