11 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 528 €

de 1 391 € à 1 848 €

Indice de confiance

3/5

Le 11 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 5.96 % à celui du n°12 mais inférieur de 21.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Saint-Pavin à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 9 parkings - 274 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 418 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 336 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1165 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 242 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 464 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 193 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 170 mètres

Ventes au 11 Rue Armand Saffray

Les 2 ventes au 11 Rue Armand Saffray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2023

90 000 €(1 414 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.65 m²

11 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

2 mars 2022

100 000 €(1 512 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66.13 m²

11 Rue Armand Saffray, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Armand Saffray dans son marché local

Prix du 11 Rue Armand Saffray par rapport à la voie

Sur Rue Armand Saffray, le prix moyen des appartements s'établit à 1 777 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 11 Rue Armand Saffray se situe 14.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Armand Saffray par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Armand Saffray se situe 21.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 19.02 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Valmy, 72000 Le Mans(2,006 €)

Rue du Pavé, 72000 Le Mans(2,074 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(1,647 €)

Rue des Tambours, 72000 Le Mans(1,713 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Armand Saffray

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Armand Saffray apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.