23 Rue Antonin Magne, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 660 €

de 1 139 € à 2 419 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue Antonin Magne, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 660 €/m², inférieur de 13.41 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1950,

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À propos du 23 Rue Antonin Magne, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Oasis.
1 niveau - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0446 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Oasis - Centre Des Expositions à 198 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 969 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 969 mètres
- Ecole maternelle publique Adrienne Bolland à 793 mètres
- Ecole élémentaire publique Docteur Calmette à 996 mètres

Ventes au 23 Rue Antonin Magne

Une vente a été recensée au 23 Rue Antonin Magne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 mars 2020

58 000 €(1 036 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•56 m²

23 Rue Antonin Magne, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Antonin Magne dans son marché local

Prix du 23 Rue Antonin Magne par rapport à la voie

Sur Rue Antonin Magne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 660 €/m², le 23 Rue Antonin Magne se situe 14.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Antonin Magne par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Antonin Magne se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 2.79 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Félix Geneslay, 72000 Le Mans(1,831 €)

Allée Rose des Sables, 72000 Le Mans(1,941 €)

Rue Georges Carpentier, 72000 Le Mans(1,973 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Antonin Magne

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Antonin Magne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.