6 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 618 €

de 1 473 € à 2 935 €

Indice de confiance

4/5

Le 6 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 618 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°9 et de 2.35 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 6 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 159 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0450 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 979 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 526 mètres
- Lycée général Bellevue à 1248 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 471 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 397 mètres

Ventes au 6 Rue Anna de Noailles

Une vente a été recensée au 6 Rue Anna de Noailles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 février 2025

302 000 €(2 932 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•103 m²

6 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 6 Rue Anna de Noailles dans son marché local

Prix du 6 Rue Anna de Noailles par rapport à la voie

Sur Rue Anna de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 505 €/m². Avec un prix moyen de 2 618 €/m², le 6 Rue Anna de Noailles se situe 4.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 Rue Anna de Noailles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Anna de Noailles se situe 21.65 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 62.11 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Clos, 72000 Le Mans(2,390 €)

Rue Colette, 72000 Le Mans(1,924 €)

Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans(2,169 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,042 €)

Biens en vente à proximité du 6 Rue Anna de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 6 Rue Anna de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.