2 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 299 €

de 1 470 € à 2 930 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 299 €/m², inférieur de 8.19 % à celui du n°1 et de 8.3 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 2 Rue Anna de Noailles, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Fontenelles.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0448 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 247 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1023 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 535 mètres
- Lycée général Bellevue à 1284 mètres
- Ecole maternelle publique Les Maillets à 523 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 422 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Anna de Noailles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Anna de Noailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Anna de Noailles dans son marché local

Prix du 2 Rue Anna de Noailles par rapport à la voie

Sur Rue Anna de Noailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 299 €/m², le 2 Rue Anna de Noailles se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Anna de Noailles par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Anna de Noailles se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 42.53 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Grand Clos, 72000 Le Mans(2,388 €)

Rue Colette, 72000 Le Mans(1,923 €)

Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans(2,178 €)

Rue de Sargé, 72000 Le Mans(2,044 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Anna de Noailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Anna de Noailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.