28 Rue André Malraux, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 025 €

de 1 630 € à 2 168 €

Indice de confiance

4/5

Le 28 Rue André Malraux, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 025 €/m², supérieur de 0.75 % à celui du n°27 et de 1.05 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 28 Rue André Malraux, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Riffaudières.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0533 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fernand Tavano à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Le Vieux Colombier à 422 mètres
- Ecole maternelle publique Marie Curie à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Garnier-Pages à 437 mètres

Ventes au 28 Rue André Malraux

Une vente a été recensée au 28 Rue André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 octobre 2022

132 000 €(2 164 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•61 m²

28 Rue André Malraux, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue André Malraux dans son marché local

Prix du 28 Rue André Malraux par rapport à la voie

Sur Rue André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 025 €/m², le 28 Rue André Malraux se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue André Malraux par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue André Malraux se situe 6.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 25.54 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fernand Tavano, 72000 Le Mans(2,067 €)

Rue de la Marquise de Broc, 72000 Le Mans(2,238 €)

Rue des Aloès, 72000 Le Mans(2,032 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue André Malraux

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue André Malraux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.