7 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 169 €

de 1 065 € à 1 200 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue André Foucher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 169 €/m², supérieur de 0.78 % à celui du n°9 et de 0.34 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.

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À propos du 7 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Bruyères à dominante résidentielle.
4 niveaux - 27 logements - 660 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0638 - Feuille 000IO, - Parcelle n°0641 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 132 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 625 mètres
- Collège Joséphine Baker à 625 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 355 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 348 mètres

Ventes au 7 Rue André Foucher

Les 3 ventes au 7 Rue André Foucher donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2021

58 200 €(1 091 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.35 m²

7 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

4 janvier 2021

60 000 €(997 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.21 m²

7 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

1 septembre 2020

57 000 €(917 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.19 m²

7 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue André Foucher dans son marché local

Prix du 7 Rue André Foucher par rapport à la voie

Sur Rue André Foucher, le prix moyen des appartements s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 169 €/m², le 7 Rue André Foucher se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue André Foucher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue André Foucher se situe 40.02 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 38.05 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,158 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,157 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,322 €)

Rue Clément Marot, 72000 Le Mans(1,219 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue André Foucher

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue André Foucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.