26 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 917 €

de 1 228 € à 2 458 €

Indice de confiance

4/5

Le 26 Rue André Foucher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 917 €/m², supérieur de 25.46 % à celui du n°24 et de 17.18 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 26 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0188 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cugnot à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 582 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 544 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 766 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 243 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 234 mètres

Ventes au 26 Rue André Foucher

Une vente a été recensée au 26 Rue André Foucher. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2021

189 000 €(2 455 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•77 m²

26 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue André Foucher dans son marché local

Prix du 26 Rue André Foucher par rapport à la voie

Sur Rue André Foucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 917 €/m², le 26 Rue André Foucher se situe 20.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue André Foucher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue André Foucher se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 18.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,707 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,634 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Rue Clément Marot, 72000 Le Mans(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue André Foucher

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue André Foucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.