18 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 597 €

de 1 114 € à 2 020 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue André Foucher, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 597 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°16 mais supérieur de 10.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 18 Rue André Foucher, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Michel-Ange.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000IO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bigarreaux à 199 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 599 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 572 mètres
- Lycée polyvalent Le Mans Sud à 730 mètres
- Ecole maternelle publique Léonard de Vinci à 282 mètres
- Ecole élémentaire publique Michel Ange à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue André Foucher

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue André Foucher au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue André Foucher dans son marché local

Prix du 18 Rue André Foucher par rapport à la voie

Sur Rue André Foucher, le prix moyen des maisons s'établit à 1 587 €/m². Avec un prix moyen de 1 597 €/m², le 18 Rue André Foucher se situe 0.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue André Foucher par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue André Foucher se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.99 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Michel Ange, 72000 Le Mans(1,707 €)

Cité Binois, 72000 Le Mans(1,634 €)

Rue de Ruaudin, 72000 Le Mans(1,848 €)

Rue Clément Marot, 72000 Le Mans(1,691 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue André Foucher

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue André Foucher apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.