12 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 453 €

de 1 861 € à 3 209 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 453 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°17 mais inférieur de 0.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 12 Rue André Cayatte, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Université.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0458 - Feuille 000MV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marcel Pagnol à 133 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 563 mètres

Établissements scolaires :

- Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 918 mètres
- Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 259 mètres
- Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 855 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 789 mètres
- Ecole maternelle publique Les Ardriers à 678 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue André Cayatte

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue André Cayatte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Cayatte dans son marché local

Prix du 12 Rue André Cayatte par rapport à la voie

Sur Rue André Cayatte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 446 €/m². Avec un prix moyen de 2 453 €/m², le 12 Rue André Cayatte se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Cayatte par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Cayatte se situe 13.78 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 52.08 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue René Clair, 72000 Le Mans(2,336 €)

Rue Marcel Pagnol, 72000 Le Mans(2,369 €)

Rue Abel Gance, 72000 Le Mans(2,413 €)

Rue Marcel Carne, 72000 Le Mans(2,477 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Cayatte

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Cayatte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.