12 Rue André Berget, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 132 €

de 1 861 € à 2 709 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue André Berget, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 132 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°10 et de 3.96 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 12 Rue André Berget, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Boussinière.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière Ouest à 99 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 780 mètres
- Collège La Madeleine à 780 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 649 mètres
- Ecole maternelle d'application Pauline Kergomard à 635 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 478 mètres

Ventes au 12 Rue André Berget

Une vente a été recensée au 12 Rue André Berget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 janvier 2020

110 000 €(1 692 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•65 m²

12 Rue André Berget, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue André Berget dans son marché local

Prix du 12 Rue André Berget par rapport à la voie

Sur Rue André Berget, le prix moyen des maisons s'établit à 2 221 €/m². Avec un prix moyen de 2 132 €/m², le 12 Rue André Berget se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue André Berget par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue André Berget se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.18 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Garenne, 72000 Le Mans(2,278 €)

Rue des Murs, 72000 Le Mans(1,962 €)

Ruelle des Murs, 72000 Le Mans(2,000 €)

Impasse des Etamines, 72000 Le Mans(2,215 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue André Berget

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue André Berget apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.