3 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 194 €

de 1 429 € à 2 649 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 194 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 3 Rue Ambroise Paré, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Carnot.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0127 - Feuille 000MS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ilôt urbain constitué par l'ancienne auberge de la Fontaine et les deux habitations voisines à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ambroise Paré à 232 mètres
- Le Mans à 1249 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Ambroise Paré à 100 mètres
- Ecole Silvya Terrade Le Mans à 499 mètres
- Ecole maternelle publique Pesche à 82 mètres
- Ecole élémentaire publique Marceau à 50 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ambroise Paré

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ambroise Paré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ambroise Paré dans son marché local

Prix du 3 Rue Ambroise Paré par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise Paré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 194 €/m², le 3 Rue Ambroise Paré se situe 1.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ambroise Paré par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Ambroise Paré se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 35.85 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Carnot, 72000 Le Mans(2,017 €)

Allée Samuel Champlain, 72000 Le Mans(2,429 €)

Rue Bourges, 72000 Le Mans(2,446 €)

Rue de la Grande Maison, 72000 Le Mans(2,188 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ambroise Paré

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ambroise Paré apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.