24 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 894 €

de 2 123 € à 3 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 24 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 894 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1936,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 24 Rue Alphonse Poitevin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Vieux Mans.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000CP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne abbaye Saint-Vincent, actuellement lycée Bellevue à 267 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delagenière à 168 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Psallette Saint Vincent à 329 mètres
- Lycée général Bellevue à 320 mètres
- Ecole maternelle publique Germain Pilon à 343 mètres
- Ecole élémentaire d'application Suzanne Busson à 315 mètres

Absence de ventes récentes au 24 Rue Alphonse Poitevin

Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Alphonse Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Alphonse Poitevin dans son marché local

Prix du 24 Rue Alphonse Poitevin par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 906 €/m². Avec un prix moyen de 2 894 €/m², le 24 Rue Alphonse Poitevin se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Alphonse Poitevin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Alphonse Poitevin se situe 33.98 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 79.42 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henry Delagenière, 72000 Le Mans(2,602 €)

Rue de Saint Pavace, 72000 Le Mans(2,355 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Alphonse Poitevin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Alphonse Poitevin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.