1 Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 217 €

de 1 504 € à 2 935 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 217 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°2 et de 4.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 1 Rue Alphonse Daudet, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Fontenelles.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0329 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus 3 Vallées à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Weismann à 1102 mètres
- Collège Léon Tolstoi à 503 mètres
- Lycée général Bellevue à 1285 mètres
- Ecole maternelle publique Lucie Aubrac à 540 mètres
- Ecole élémentaire publique Camille Claudel à 414 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Alphonse Daudet

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alphonse Daudet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 1 Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 178 €/m². Avec un prix moyen de 2 217 €/m², le 1 Rue Alphonse Daudet se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alphonse Daudet par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alphonse Daudet se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Agrippa d'Aubigné, 72000 Le Mans(1,764 €)

Rue Jules Romains, 72000 Le Mans(2,029 €)

Rue Sacha Guitry, 72000 Le Mans(1,864 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Rue Alphonse Daudet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alphonse Daudet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.