31 Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 176 €

de 1 983 € à 2 287 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 1.85 % à celui du n°29 et de 0.09 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1979,

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À propos du 31 Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Haut de Gazonfier.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0221 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Charbonnière à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Costa-Gavras à 967 mètres
- Ecole maternelle publique Danielle Casanova à 285 mètres
- Ecole élémentaire publique Gazonfier à 285 mètres

Ventes au 31 Rue Alfred de Vigny

Une vente a été recensée au 31 Rue Alfred de Vigny. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 juillet 2019

234 000 €(1 950 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•120 m²

31 Rue Alfred de Vigny, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Alfred de Vigny dans son marché local

Prix du 31 Rue Alfred de Vigny par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Vigny, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 31 Rue Alfred de Vigny se situe 3.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Alfred de Vigny par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Alfred de Vigny se situe 0.74 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 34.9 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

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Biens en vente à proximité du 31 Rue Alfred de Vigny

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