43 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 053 €

de 1 573 € à 2 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 43 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 053 €/m²0 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°43 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 43 Rue Alfred de Musset, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Jaurès Crétois.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0075 - Feuille 000EX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel-Dieu de Coeffort à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Viaducs à 203 mètres
- Le Mans à 949 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 475 mètres
- Collège privé Nouvelle Chance à 351 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 475 mètres
- Ecole maternelle publique Berthe Hubert à 711 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 522 mètres

Absence de ventes récentes au 43 Rue Alfred de Musset

Aucune vente n'a été recensée au 43 Rue Alfred de Musset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 43 Rue Alfred de Musset dans son marché local

Prix du 43 Rue Alfred de Musset par rapport à la voie

Sur Rue Alfred de Musset, le prix moyen des maisons s'établit à 2 028 €/m². Avec un prix moyen de 2 053 €/m², le 43 Rue Alfred de Musset se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 43 Rue Alfred de Musset par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 152 €/m². Le prix moyen des maisons au 43 Rue Alfred de Musset se situe 4.6 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.12 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.39 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Ponceau, 72000 Le Mans(2,095 €)

Boulevard de la Petite Vitesse, 72000 Le Mans(2,350 €)

Rue Henri Barbin, 72000 Le Mans(2,147 €)

Avenue Jean Jaurès, 72000 Le Mans(2,039 €)

Biens en vente à proximité du 43 Rue Alfred de Musset

Les biens actuellement en vente autour du 43 Rue Alfred de Musset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.