1 Rue Alexandre Dubois, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 709 € à 2 538 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Alexandre Dubois, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 1.38 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2006,

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À propos du 1 Rue Alexandre Dubois, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2006, situé dans le quartier Jaurès Bertinière.
1 niveau - 4 logements - 304 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jaurès-Pavillon à 242 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du LPO Gabriel Touchard - Washington à 838 mètres
- Collège Albert Camus à 66 mètres
- Lycée polyvalent Gabriel Touchard-Washington - Lycée des métiers prothèse dentaire à 838 mètres
- Ecole maternelle publique Hauréau à 387 mètres
- Ecole élémentaire publique Pierre Philippeaux à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Alexandre Dubois

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Alexandre Dubois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Alexandre Dubois dans son marché local

Prix du 1 Rue Alexandre Dubois par rapport à la voie

Sur Rue Alexandre Dubois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 1 Rue Alexandre Dubois se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alexandre Dubois par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 160 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alexandre Dubois se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 27.71 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 5.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pavillon, 72000 Le Mans(2,114 €)

Rue Traversière Beaufils, 72000 Le Mans(2,152 €)

Rue de Villeneuve, 72000 Le Mans(2,113 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Alexandre Dubois

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Alexandre Dubois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.