9 Rue Alexander Fleming, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 952 €

de 1 586 € à 2 384 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue Alexander Fleming, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 9 Rue Alexander Fleming, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Gallière.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richet à 69 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 1360 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 138 mètres
- Collège La Madeleine à 138 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 473 mètres
- Ecole maternelle publique La Madeleine à 158 mètres
- Ecole élémentaire publique La Madeleine à 138 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Alexander Fleming

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Alexander Fleming au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Alexander Fleming dans son marché local

Prix du 9 Rue Alexander Fleming par rapport à la voie

Sur Rue Alexander Fleming, le prix moyen des maisons s'établit à 1 996 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 9 Rue Alexander Fleming se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Alexander Fleming par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Alexander Fleming se situe 9.46 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 21.02 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Laveran, 72000 Le Mans(1,958 €)

Place Sinclair Lewis, 72000 Le Mans(2,070 €)

Rue Henri Dunant, 72000 Le Mans(2,021 €)

Rue du Leard, 72000 Le Mans(2,165 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Alexander Fleming

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Alexander Fleming apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.