2 Rue Alcide de Gaspéri, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 2 Rue Alcide de Gaspéri, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 282 €/m².Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 163 logements.
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À propos du 2 Rue Alcide de Gaspéri, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Gué Bernisson à dominante résidentielle.
18 niveaux - 163 logements - 881 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000EILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pyrénées à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du LPO Le Mans Sud à 1046 mètres
- - Collège Costa-Gavras à 501 mètres
- - Lycée professionnel Funay-Hélène Boucher - Lycée des métiers à 1035 mètres
- - Ecole maternelle d'application Petit Louvre à 311 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Martin à 309 mètres
Ventes au 2 Rue Alcide de Gaspéri
Les 41 ventes au 2 Rue Alcide de Gaspéri constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 2 Rue Alcide de Gaspéri dans son marché local
Prix du 2 Rue Alcide de Gaspéri par rapport à la voie
Sur Rue Alcide de Gaspéri, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 282 €/m², le 2 Rue Alcide de Gaspéri se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alcide de Gaspéri par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Alcide de Gaspéri se situe 34.22 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 32.06 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
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