8 Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 600 €

de 1 171 € à 2 034 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 600 €/m², supérieur de 5.75 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 8 Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 4 logements - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0600 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 540 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 540 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 391 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 297 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Albert Thomas

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Albert Thomas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 600 €/m², le 8 Rue Albert Thomas se situe 2.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Albert Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des maisons atteint 2 156 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Albert Thomas se situe 25.79 % en dessous de la moyenne de Le Mans et -0.81 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Mans a baissé de 2.21 % sur 1 an et baissé de 6.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 963 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 296 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 205 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 72000 Le Mans(1,746 €)

Place de la Vendée, 72000 Le Mans(1,893 €)

Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,763 €)

Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans(1,755 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.