3 Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 588 €

de 1 346 € à 2 456 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 588 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 6 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Maroc à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 15 logements - 6 locaux - 5 parkings - 857 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0928 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0637 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0639 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0640 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0638 - Feuille 000KO, - Parcelle n°0641 - Feuille 000KO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Maroc à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 532 mètres
- Collège Pierre Gilles de Gennes à 532 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Calmette à 358 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Mermoz à 248 mètres

Ventes au 3 Rue Albert Thomas

Une vente a été recensée au 3 Rue Albert Thomas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 janvier 2023

105 000 €(1 428 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.55 m²

3 Rue Albert Thomas, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Albert Thomas dans son marché local

Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à la voie

Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 1 628 €/m². Avec un prix moyen de 1 588 €/m², le 3 Rue Albert Thomas se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Albert Thomas par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Albert Thomas se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 16.16 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Roux, 72000 Le Mans(1,724 €)

Place de la Vendée, 72000 Le Mans(1,589 €)

Boulevard de la Fresnellerie, 72000 Le Mans(1,433 €)

Rue du Château d'Eau, 72000 Le Mans(1,588 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Albert Thomas

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Albert Thomas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.