31 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 431 €

de 1 712 € à 2 788 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°28 et de 2.83 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 31 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Tessé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 10 parkings - 246 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0033 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 491 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Erpell à 287 mètres
- Le Mans à 1475 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 763 mètres
- Collège privé Saint Julien à 254 mètres
- Lycée professionnel privé Joseph Roussel à 357 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 308 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 254 mètres

Ventes au 31 Rue Albert Maignan

Une vente a été recensée au 31 Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 mai 2021

220 000 €(2 350 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•93.62 m²

31 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 31 Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 428 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 31 Rue Albert Maignan se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Albert Maignan se situe 24.99 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 28.35 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,330 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,447 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 31 Rue Albert Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.