14 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 597 €

de 2 065 € à 3 030 €

Indice de confiance

2/5

Le 14 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 597 €/m²0 mais inférieur de 8.56 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 14 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Mutuelles à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent des Ursulines (ancien) à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étoile à 82 mètres
- Le Mans à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Saint-Charles Sainte-Croix à 995 mètres
- Collège privé Saint Julien à 80 mètres
- Lycée général et technologique privé Notre-Dame à 305 mètres
- Ecole maternelle privée Sainte Marie à 181 mètres
- Ecole élémentaire privée Saint Julien à 80 mètres

Ventes au 14 Rue Albert Maignan

Une vente a été recensée au 14 Rue Albert Maignan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 mai 2023

205 000 €(2 638 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•77.7 m²

14 Rue Albert Maignan, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Albert Maignan dans son marché local

Prix du 14 Rue Albert Maignan par rapport à la voie

Sur Rue Albert Maignan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 426 €/m². Avec un prix moyen de 2 597 €/m², le 14 Rue Albert Maignan se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Albert Maignan par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue Albert Maignan se situe 33.25 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 37.63 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Desportes, 72000 Le Mans(2,321 €)

Rue de Flore, 72000 Le Mans(2,280 €)

Rue des Arènes, 72000 Le Mans(2,442 €)

Rue du 33è Mobiles, 72000 Le Mans(2,305 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Albert Maignan

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Albert Maignan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.